Когда я только начинал вести этот блог, я ставил перед собой определённые цели. Поначалу двигаться приходилось почти вслепую, поэтому крайне важно было установить для себя хоть какие-то ориентиры, которыми и стали эти цели. Но с момента старта блога прошло уже больше года, и те цели, которые я ставил тогда, на данный момент уже не так актуальны. Поэтому пришла пора переписать эти цели с учётом моей нынешней ситуации, моих желаний и приоритетов.

  На момент старта блога я ставил себе 4 цели инвестирования и ведения блога:

• финансовая независимость
• квартира в Петербурге
• заработок на партнёрках
• наработка опыта

  Что касается заработка на партнёрках и наработки опыта – здесь всё остаётся как есть. Думаю, эти цели вряд ли могут потерять актуальность. А вот первые две цели нужно «отредактировать».

Квартира в Петербурге. Я провёл кое-какие нехитрые расчёты и понял, что при успешном инвестировании (примерно от 18% в год), чаще всего выгоднее не покупать квартиру, а вкладывать в инвестиции и жить на арендованных квадратных метрах. Подробнее об этих моих размышлениях читай в статьях «Аренда или ипотека. Что выгоднее?» и «Аренда или ипотека. Ещё несколько вариантов».

  Короче говоря, я решил пока исключить квартиру из списка своих целей и сосредоточиться на финансовой независимости 🙂

Финансовая независимость. Та таблица, которую я разрабатывал на старте блога, оказалась далека от реальности. Прежде всего потому, что я не учитывал инфляцию. Я рассчитывал, что накопив 2 миллиона рублей к 2019 году, я смогу стать финансово независимым человеком, имея 2-3% в месяц (40-60 тысяч рублей). Но если учесть инфляцию, то получается, что 40-60 тысяч рублей 2019 года равны по покупательной способности 28-45 тысячам нынешних рублей. В принципе, прожить можно. Даже в Петербурге. Даже не имея собственного жилья.

  Но я не учёл ещё один момент. Достигнув желаемой суммы и начав жить на проценты от инвестиций, портфель перестанет расти. А если учитывать инфляцию, то его реальная стоимость будет постоянно падать и вскоре он уже не сможет меня содержать.

  Исходя из этих соображений, я рассчитал для себя новый финансовый план. Давай рассмотрим, что у меня получилось.
 

Мой новый финансовый план

  Для начала я рассчитал сумму, которая требуется мне сейчас, для того, чтобы я мог, не работая, сохранить тот уровень жизни, который имею сейчас. То есть, тот же уровень потребления и тот же прирост портфеля в рублях. Сейчас мой портфель оценивается примерно в 620 000 рублей, а моя зарплата составляет примерно 40 000 рублей. Итого, зарабатывая 2% в месяц с инвестиций (12 400 рублей), общий мой заработок (инвестиции + работа) составляет 52 400 рублей, из которых в инвест-портфель уходит 22 600 рублей (12 400 – реинвестируемая прибыль от инвестиций, 10 200 – откладываю с зарплаты). То есть, получая от инвестиций 52 400 рублей в месяц, я смог бы поддерживать свой текущий уровень жизни и наращивать свой портфель на те же 22 600 рублей. Соответственно, чтобы получать эти деньги при расчетной доходности 2% в месяц, объём портфеля должен быть равен 2 620 000 рублей. Столько стоит моя финансовая независимость на сегодняшний день.

  Давай теперь рассчитаем, когда я смогу увеличить портфель до той суммы, которая обеспечит мне эту самую финансовую независимость.

• при расчетах будем учитывать 10% инфляцию
• повышение зарплаты равно инфляции
• для удобства расчётов, инфляция будет случаться раз в год (в августе), как и повышение зарплаты
• доходность инвестиций: 2016 год – 2%, далее – 3% (учитываю, что с опытом смогу получать такую доходность – заимствовано от изначальных целей)

  Итак, вот что получается:

  Как видно из таблицы, при заданных значениях, уже в марте 2019 года я смогу начать жить на доходы от инвестиционной деятельности, при этом ежемесячно увеличивая объём портфеля настолько же, насколько я увеличиваю его сейчас (с учётом инфляции).

  Давай посмотрим, как изменится скорость прироста моего портфеля, когда он начнёт меня обеспечивать:

  Как видно из таблицы, портфель растёт, и от месяца к месяцу он растёт всё быстрее. Это то, что нужно!

  Давай проверим, превышает ли рост портфеля заданную инфляцию (10%). На конец августа 2019 года объём портфеля равен 2 548 379 рублей, а на конец августа 2020 года он равен 3 009 815 рублей. То есть, рост портфеля составляет около 18% в год. А месячный прирост портфеля увеличился на 28%! Что же, вполне неплохо! 🙂
 

Заключение

  Конечно, все эти расчеты очень приблизительны. Однако, это цель. И, что важно, цель с намеченным сроком исполнения.

  Вообще, заработки свои нужно увеличивать. Три года работать за 40 000 рублей в месяц (в лучшем случае индексируя их на размер инфляции), занимаясь делом, которое мне, по большому счёту, малоинтересно, не очень-то хочется. Да и уровень жизни нужно улучшать.

  Это я к тому, что финансовый план, разработанный в этой статье, основан на сегодняшних моих реалиях. Но я намерен увеличивать свои «внеинвестиционные» и «околоинвестиционные» заработки. Благо, есть идеи и наработки. Возможностей с каждым днём становится всё больше, поэтому надежда на более скорое достижение финансовой независимости, нежели запланированные три года, есть! 🙂
 

  А вообще, приходит понимание, что не так мне нужна финансовая независимость, как нужна возможность зарабатывать себе на достойную жизнь тем, что мне «по-кайфу». Но имея инвест-портфель, который меня обеспечит, я смогу заниматься тем, что мне нравится, при этом не задумываясь о том, принесёт мне это денег или нет.

  Такие дела, друг! 🙂
 

  Расскажи об этой записи в любой из социальных сетей и получи от меня Excel-файл, в котором ты сможешь посчитать то же самое для себя, подставив свои значения (таблица до 2019 года). Ссылку на репост пришли мне или оставь в комментариях.
 

  На этом вынужден откланяться!

  Доброй прибыли и скорейшей финансовой независимости!